🎯 AI 적정 입찰가 분석관 J-Bid Compass
원하는 경매 물건을 선택하면 목표 수익률과 위험도를 고려한 3단 입찰가(보수·적정·공격)와 배당 순위가 0.1초 만에 자동 산출됩니다.
| 사건번호 | 관할법원 | 용도 | 소재지 | 감정가 | 최저입찰가 (최저가율) | AI 적정 입찰가 | RX 안전 | 매각기일 |
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| 물건 리스트를 불러오는 중... | ||||||||
📋 물건 개요 및 매각 조건
유찰 (70%)
로딩 중...
사건번호-
관할법원-
자산용도-
매각기일-
대지 / 건물면적-
유찰횟수 / 특이사항-
감정평가액-
최저매각가-
권리안전 (RX)
-
안전
가격매력 (VX)
-
우수
시장온도 (MX)
-
활발
입지잠재 (LX)
-
양호
🎯 J-NeuroBid 3단 전략 입찰가 매트릭스 (클릭 시 배당 시뮬레이터 적용)
예상 입찰자: 5명
보수적 (수익률 극대화)
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낙찰확률 42% · ROE 24.8%
AI 챔피언 모델 추천
AI 적정 균형 입찰가
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낙찰확률 79% · ROE 17.5%
공격적 (실거주·필수확보)
-
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낙찰확률 95% · ROE 11.2%
최저가: -
AI 적정가: -
감정가: -
분석 근거를 불러오는 중...
🧮 목표 수익률(ROE) 역산 입찰 상한가 산출기 (Reverse-Bid Cap Engine)
J-Auction 독자 기술
"얼마에 낙찰될까?"를 넘어 "내 목표 수익률을 달성하려면 최대 얼마까지 써야 하는가?"를 역산합니다.
🎯 내 목표 ROE 달성 최대 입찰 상한선 (Max Bid Cap)
적정 입찰 가능
- 원
실제 투입 자기자본-
취득세·이자·명도비-
목표 세전 순수익-
🌊 인터랙티브 배당 워터폴 시뮬레이터 (Dividend Waterfall)
매수인 인수액: 계산 중
| 배당 순위 | 채권 구분 | 권리자 | 청구 금액 | 실제 배당액 | 미배당 잔액 | 배당 후 잔여 기금 | 변제 상태 |
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