대상물건은 전북특별자치도 군산시 회현면 대정리 소재 '회현초등학교' 북서측 인근에 위치하며 부근은 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 면소재지 인근의 주택지대로서 주위환경은 보통임. 대상물건 인근 및 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. - 일련번호 1,2) 각각 대체적인 사다리형 토지로서 자체 등고 평탄하며, 기준시점 현재 '창고부지'로 이용중임. - 일련번호 3) 대체적인 사다리형 토지로서 자체 등고 평탄하며, 기준시점 현재 '단독주택부지'로 이용중임. - 일련번호 1) 지적공부상 맹지이나 일련번호3)을 통하여 출입가능함. - 일련번호 2) 북측으로 토지일부(노폭 약 3미터 내외)가 출입도로로 이용중임. - 일련번호 3) 남동측으로 일련번호2)를 통하여 출입가능함. - 일련번호 1) 계획관리지역 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

1. 일괄매각. 토지만 매각. 2. 제시외 건물(감정서상 기호㉠~㉤)은 매각에서 제외함. 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임 3. 목록1,2는 창고부지'로 이용중이며 목록3은'단독주택부지'로 이용중임 4. 목록1은 지적공부상 맹지이나 목록3을 통하여 출입이 가능함. 목록2 일부(약 142㎡)가 현황이 '출입도로'로 이용중임 5. 목록1~3지상 및 인접지상(산44, 산50)에 제시외건물(감정서상 기호㉠~㉤)이 소재함.