본건은 강원특별자치도 강릉시 장현동 소재 &quot;모산초등학교&quot; 남동측 근거리에 위치하고 있으며, 부근은 농경지, 단독주택 및 임야 등으로 형성되어 있습니다. 공히 본건 부근까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때 대중교통 사정은 보통시됩니다. 기호(1) : 부정형 완경사의 토지로서 현황 &quot;자연림, 묘지 및 제시외 건부지 등&quot; 상태, 기호(2) : 부정형 완경사의 토지로서 &quot;자연림 등&quot; 상태입니다. 본건은 공히 지적도상 맹지이며, 기호(1)은 북동측 일부가 인접필지를 이용한 비포장임도를 통하여 출입이 가능하나 합법적 지속적 이용가능 여부는 불분명합니다. 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<강원도문화재보호조례>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격

- 토지만 매각 - 일부 지상 1) 매각대상 아닌 소유자 확인 필요 제시외 건물(목조 함석지붕 주택 및 부속건물(화장실) 등)과 2) 분묘 수기 소재(법정지상권 및 분묘기지권 성립여부 각 불분명), 최저매각가격은 제시외 건물 및 분묘 소재로 인한 제한 감안한 가격임 - 지적도상 맹지, 인접필지 비포장임도를 통한 출입의 합법적 지속 이용가능여부는 불분명 - 현황 '자연림, 묘지 및 제시외 건부지 등' - 지상 자연생 입목 등 포함 평가 - 지적경