대상물건은 충청남도 천안시 동남구 목천읍 운전리 소재 &quot;목천읍주민자치센터&quot; 남동측 원거리에 위치한 부동산(토지)으로서, 주위는 21번국도를 중심으로 농경지, 임야, 소규모 공장 등이 주로 소재하여 제반 주위환경은 무난시 됨. 본건 북동측 인근까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리, 운행 횟수 등을 고려할 때 대중교통사정은 보통시 됨. 기호 1) 토지는 부정형의 완경사 토지로서, 자연림임. 지적상 맹지이며, 북동측 소재한 인접토지를 통하여 접근 가능함. 도시지역(운전도시지역) , 제2종일반주거지역 , 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역 1호)<수도법> 본건 토지상에 육안 및 위성지도 상으로 확인되는 제시외분묘 4기가 소재하나 평가 목적(경매)를 고려하여 이에 구애됨 없이 평가하였으며 해당 분묘로 인해 토지 사

지분매각. 제시외 분묘 4기 소재. 공유자우선매수는 1회에 한함(1회에 한하여 허용).