본건은 부산광역시 강서구 식만동 소재 시만마을 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 일부 근린생활시설, 제조업체, 농경지 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반 주위환경 보통임. 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나, 시외곽지역으로 제반 대중 교통사정 다소 불편함. 인접필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 단독주택부지로 이용중임. 북측으로 약 3M 폭의 도로에 접함. 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(저촉), 제3종 구역(2022-12- 30)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<부산광역시지정문화재보호조례>임. 없 음. 없 음. 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음. 블록구조 스레이트지붕(현황 '강판지붕') 단층건으로서, (사용승인일: 2003.03.28) ·외벽: 타일마감 및 몰탈위 페인팅마감 등, ·내벽: 벽지마감 등, ·창호: 샷시창호임.

- 일괄매각(제시외 건물 2-1 내지 2-4 포함). - 지분매각(공유자 우선매수신고는 1회에 한함). - 본건 건물은 공부상 '스레이트지붕'이나, 현황 '강판지붕'임. - 제시외 건물 2-2, 2-4는 인접필지인 부산광역시 강서구 식만동 142-2번지(지목: 대, 면적 15.2㎡, 소유자: 국)에 일부 과재되어 있는 바, 경매응찰시 참고바라며, 법정지상권 성립여부 불분명임.