본건은 부산광역시 사상구 모라동 소재 '모라중학교' 북동측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있는 시가지주변 산림지대임. 본건까지 차량의 출입은 불가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재함. 급경사지대 내 부정형의 토지로서, 자연림 상태임. 지적도상 맹지이나, 인접토지 및 임도 등을 통해 접근가능함. 일련번호(1) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-30)(구남중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-30)(구포중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 본건 남서측에 '견강암'(절) 내 사찰건물[도로명주소: 백양대로934번길 52-35]이 5개동 있고, 별첨 ‘지적 및 건물개황도‘ 및 ’사진용지‘에 도시한바 같이 제시외건물(사찰건물) 중 2개동은 본건 토지 지상에 소재하며 3개동은 본건 및 인접토지 ’산91-2‘(국유지)에 걸쳐 소재하고 있는 것으로 판

- 지적도상 맹지이나 인접 토지를 경유하여 접근가능함. - 지상소재 분묘들을 위한 분묘기지권 성립여부는 불명. - 제시외건물들은 매각에서 제외. 감정평가액은 제시외 건물 소재 감안한 토지가액임. - 별첨 지적 및건물개황도 와 사진(7매)과 같이 제시외 건물이 존재하나 그 위치, 면적, 경계 등 정밀한 사항은 별도의 측량을 요하므로 응찰시 확인 요함. - 집행권원인 공유물분할판결[2020가단337761(2021가단338525(반소)] 주문에 제시