대상물건은 부산광역시 사하구 감천동 소재 ‘감천문화마을’ 내에 위치하는 부동산(토지, 남동향)으로 주위는 단독주택 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통입니다. 본건까지 차량접근이 불가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하나, 제반 대중교통사정 은 보통시 됩니다. 남동하향의 경사지를 인접지와 등고 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서 단독주택 건부지 로 이용중입니다. 남동측으로 폭 약 1미터의 진입로에 접합니다. 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역입니다. 본건 지상에 소유자 확인 필요 제시외건물ㄱ, 볼록조 스레이트지붕 단층, 주택, 약 23.8㎡이 소재하여 본건 토지의 사용, 수익, 처분에 영향을 미칩니다. 없습니다. 1) 임대관계 : 이해관계인 부재로 인하여 조사하지 못하였습니다. 2) 기 타 : (1) 본건은 토지만 의뢰하였으나, 본건 지상에 소유자 확인 필요 제시외건물ㄱ, 볼록조 스레이트지붕 단층(주택) 약 23.8㎡이 소재하나 감정목적을 고려 하여 이에 관계없이 토지를 정상평가하

본건 지상에 소유자 확인 필요 제시외 건물 (ㄱ) 블록조 스레이트 지붕 단층 주택, 약 23.8㎡이 소재함. 제시외 건물 매각제외. 제시외 건물 (ㄱ)을 감안한 토지 가격임. 지분경매. 공유자우선매수는 1회에 한함. 제시외 건물 (ㄱ)은 감정서를 참고하되 응찰시 확인요망. (재매각) 매수보증금은 최저매각가격의 20%임