본건은 진주시 정촌면 대축리, 진주항공국가산업단지서측 경계지점에서 서측으로 직선거리 약250에서 400미터 반경 내에 위치하고 있으며 부근은 단독주택, 농경지, 과수원 등으로 형성되어 있는 순수 농촌지대임. 6필지가 상호 접면하여 1단으로 형성되어 있으며, 영농기계` 소형차량 등 접근과 출입 가능하고, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려하여보면 일반적인 교통상황은 보통 시 됨. 기호1은 북서측과 동측으로 하향 경사진 부정형의 토지로서, 일부지상에는 벚나무, 주목, 대나무 등이 식재되어 있으나 대부분 소나무, 기타 활잡목이 생장하고 있는 임야임. 기호2는 동측으로 하향 경사진 부정형의 토지로서, 지상에 벚나무 등 수목이 식재되어 있음. 기호3은 완경사진 부정형의 토지로서, 지상에 목련 등 수목이 식재되어 있음. 기호4는 부정형의 토지로서, 일부는 도로로, 일부 지상에 대추나무(약7 주) 등 수목이 식재되어 있음. 기호5는 삼각형에 유사한 부정형의 토지(임야)로서, 대부분 묘지

-일괄매각. -목록[2,3,6] 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명을 요함(미제출시 보증금 몰수함). -제시외 수목(감정서상 a, b, c) 매각포함. -목록[1] 분묘 약3기, 목록[5] 분묘 약1기 각 소재하고, 육안으로 확인되지 않는 분묘 소재할 가능성 있음(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음), 목록[1,5] 최저매각가격은 이로 인하여 제한받는 가격임. -목록[4] 일부 현황 ‘도로’로 이용중임. -목록[5] 대부분 묘지부