본건은 경상남도 함안군 대산면 장암리 소재 &apos;동막골마을&apos; 내에 위치하며, 주위는 주택, 전·답의 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대임. 본건 및 본건 인근까지 차량의 출입 가능하며 전반적인 교통상황은 보통임. -본건 기호(1)토지는 평지 내 부정형의 토지이고 현황 “도로”로 이용 중임. -본건 기호(2)~(4)토지는 평지 내 사다리형의 토지이고, 현황 “주거용 건부지”로 이용 중임. -본건 기호(1)토지는 본건이 “도로” 임. -본건 기호(2),(3)토지는 북측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. -본건 기호(4)토지는 지적도상 맹지이나, 인접필지인 기호(3)토지를 통하여 접근이 가능함. - 기호(1) : 농림지역, 보전관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립제한지역<수도법> - 기호(2),(3) : 보전관리지역,

-일괄매각, 토지 지상에 소재하는 건물은 매각에서 제외 -농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수, 전용허가를 받지 않고 형질변경(건축물 존재)되어 원상회복 대상이라는 2026.3.5.자 대산면 사실조회 회신이 있음) -공부상 지목이 “답 및 전”이나, 현황 “주거용 건부지”로 이용하고 있는 점을 고려하여 평가됨 -목록 4 토지 지상에 소재하는 수목은 별도의 경제적 가치가 있는 고가의 수목이 아니므로 토지 가액에 포함되어 평가되었으며 지적도