본건은 부산광역시 서구 암남동 소재 송도초등학교 북서측 및 서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택(공·폐가 포함), 빌라등 비교적 소규모의 공동주택등으로 형성되어 있음. 본건 기호1, 2, 4, 5, 7토지에는 차량접근이 가능하고 3, 6토지는 차량접근이 불가능 하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는등 제반교통사정은 보통시됨. 전반적으로 공히 동하향 경사지대에 위치하며 1토지는 폭이좁고 세로로 길쭉한 부정형, 2~3, 5~7토지는 부정형, 4토지는 정방형의 토지로서 1토지는 현황 도로등(골목길)이고, 2~5, 7토지는 주거용 건부지등이며 6토지는 전(텃밭) 및 방치된 토지등의 주거나지 상태임. 1, 2, 4, 5토지는 남동측에서 남측으로 폭 약 8~9미터 내외의 도O, 3토지는 동측으로 1토지의 일부인 폭 약1~2미터 내외의 도O(골목길), 6토지는 북측으로 폭 약 1미터내외 의 도O(계단 골목길), 7토지는 북서측으로 폭 약 4~5미터 내외의 도로가 소재하고 있음.(정확을 요할시는 측

-지분 매각 -공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음) -지상 다수의 제시외 건물들은 모두 매각 제외, 제시외 건물이 소재하여 영향을 미치는 가격으로 평가함