본건은 경상남도 하동군 금남면 진정리 소재「진정마을회관」남동측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 농경지 및 농가주택 등으로 형성되어 있습니다. 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통 시 됩니다. 부정형 급경사지로서, 대부분 자연림 상태이나 북서측 일부는 전으로 이용중입니다. 지적도상 맹지입니다. 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> ‘지적개황도’및‘사진용지&apos;에 도시한 바와 같이 인접토지(진정리 35-1번지)상의 건물 일부가 본건 토지 북서측 일부 지상에 소재하는 것으로 조사되나, 그 면적비율이 낮아 본건 토지에 미치는 영향은 미미할 것으로 판단 됩니다. 본건 토지의 공부상 지목은 임야이나, 북서측의 일부가 전으로 이용중입니다. 임대관계는 미상이며, 기타 참고사항은 없습니다.

- 인접토지(진정리 35-1번지)상의 건물 일부가 본건 토지 북서측 일부 지상에 소재하는 것으로 조사되나, 정확한 타인 점유 여부 등은 측량 요하며, 타인 점유 추정부분(현황조사 상 제시외건물)은 매각 제외함. - 본건 토지의 북서측 일부는 현황 ‘전’으로 이용 중이며 이를 감안하여 평가함. -육안으로 관측되지 않은 분묘가 소재할 수 있음.