철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상5층 건물내 제4층 제403호로서, 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등, 창호: 하이샷시창호임. 다세대주택으로 이용중임. 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 본건 남서측으로 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한지역), 대기관리권역, 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역, 과밀억제지역, 생활소음진동관리지역, 과밀억제권역, 배수구역(부곡배수구역), 하수처리구역(부곡처리구역)임. 임대관계는 미상임.

본건은 경기도 의왕시 삼동 소재 '의왕TG' 북측 인근에 위치하며 주위는 소규모공장, 단독주택, 다세대주택 등이 혼재되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 본건까지 차량 접근이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통을 비롯한 제반 교통상황은 보통임.

주택임차권의 승계인인 한국주택금융공사로부터 2026. 6. 22.주택임차권의 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하여, 이 사건의 배당에서 임대차보증금을 전액 변제받지 못한 경우에도 매수인에 대하여 잔액에 대한 임대차보증금반환 청구권을 포기하고, 주택임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서가 제출되어 이를 조건으로 매각함