철근콘크리트조 경사스라브 다가구주택으로서(사용승인일: 1992.03.27) 외벽 : 벽돌 치장 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창호 : 샤시창호 다가구용 단독주택으로 이용중임. 1층: 다가구주택 1개호, 주차장 2층: 다가구주택 2개호 3층: 다가구주택

본건은 구로구 개봉동 소재 개봉3동주민센터 남서측 인근에 위치하며 주변은 본건과 유 사한 단독주택, 다가구 및 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 기존주택지대임. 본건으로 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통임. 세장형 평지 토지로 현황 주택 1동의 건부지임. 남측으로 폭 약 6미터 내외의 도로에 접함. 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접함), 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망), 대공방어협조구역(위탁고도 해발165m)(지반+건축+옥탑 등), 육군수 도방위사령부(02-524-3146)관할), 과밀억제권역. 의견란 참조. 없 음. 건물감정평가요항표 참조.

일괄매각. 제시외 건물 포함 감정서에 따르면 - 건물은 제시목록 및 등기사항전부증명서상 다가구주택으로서 지층 면적이 159.94㎡, 1층 면적이 159.38㎡로 등재되어 있는바, 일반건축물대장상 지층은 다가구주택 94.44㎡, 대피소 65.5㎡로, 1층은 다가구주택 99.60㎡ 주차장 59.78㎡로 각각 구분되어 있으며 실제 현황도 동일하므로 이를 기준으로 구분 평가하였음. - 토지 지상 일부에 수목 수주가 소재하는바 이는 토지에의 부합물로 보