본건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 <전라남도청> 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 오피스텔 및 근린상가, 업무용빌딩 등이 혼재함. 본건까지 제반차량 출입가능하며, 인근에 노선버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. 기호 가),나)는 철골콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상10층 건 중 제2층 제205호外 1개호로서 2013.12.10 사용승인되었으며 외벽 : 몰탈위페이트 및 석재마감 등, 내벽 : 몰탈위페인트 및 타일마감 등, 바닥 : 아스타일마감 등, 창호 : 새시창호 등임. 기준시점 현재 기호 가)는 사무실, 기호 나)는 공실로 이용중임. 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비(3대), 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러, 기계식주차타워(185대) 등이 구비되어 있음. 본건 토지는 인접 필지 대비 평탄한 가장형 토지로서, 기준시점 현재 오피스텔의 건부지로 이용중임. 본건 북측으로 왕복 10차선(지하차도포함) 및 남측으로 왕복

현황에 따르면 205호(현장사무실로 이용 중) 및 205-1호(공실)로 분리되어 이용 중 (감정은 205호 및 205-1호 전체에 대하여, 사실조회서 첨부) 2025. 2. 기준 205호 미납 관리비 7,242,700원, 205-1호 미납 관리비 6,283,310원