본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 '단원고등학교' 북동측 인근에 위치하며 주변은 단독(다가구)주택 및 다세대(연립)주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 입지여건은 대체로 보통시됩니다. 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 보통입니다. 철근콩크리트라멘조 오지기와 3층 건 내 제1층 제102호로서, 외벽 : 적벽돌쌓기 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창호 : 샷시창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시됩니다. 본건은 연립주택(방3, 주방 겸 거실, 욕실, 다용도실 등)으로서, 이해관계인의 부재로 인하여 단지 내 유사부동산의 평가전례상 도면, 외부관찰, 탐문 등을 참조한 것으로 현황과 다소 다를 수 있사오니 경매진행시 참조바랍니다. 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다. 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 부정형 토지로서 연립주택 건부지로 이용중입니다. 본건 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의