이 토지(최초 감정서의 기호 4)는 보성군 조성면 신월리에 소재한 월곡마을 서측(입구) 근거리에 위치하며, 주위환경은 순수 농촌 농경지대임. 서측 근거리에서 국도와 접할 수 있으므로 보통임. 이 토지(최초 감정서의 기호 4)는 근삼각형으로 다소 저지이나 평탄한 편이며 나대지 상태임. 일반 차량 출입이 가능한 소로와 접함. 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역임.(구체적인 것은 첨부한 토지이용계획확인서 참조.) 제시외 기호 ㄱ : 제시외 건물 판넬조 등 판넬지붕 단층 등 축사 약2×3=6㎡ 제시외 기호 ㄴ : 유실수 2주 있음. --. --. 기호 3-가호 건물은 경량철곡구조 징크패널지붕잇기 단층으로서 외벽은 판자형 외장재 덧붙이기 등 마감, 내벽은 도배지, 기타 내장재 마감, 천정은 편백목판치장, 창호는 샤시유리창임. 단독주택임. 간이보일러식 난방구조임. 제시외 건축물로서 기호 ㄱ ; 바닥깔기 및 난간 약 60㎡의 데코 1식, 기호 ㄴ ; 철재조 판넬지붕잇기 약 31㎡의 다용도,

. 제시외 수목 매각 포함, 농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수신청보증금 미반환), 매각에서 제외되는 제시외 건물 있음 1. 농지취득자격증명 제출요(매수희망자는 소관 행정기관에 농지취득자격증명 발급 가능 여부를 미리 확인 할 것, 매각결정기일까지 농지취득자격증명 미제출로 매각불허가결정이 된 경우 매수신청보증금을 몰수함) 2. 제시외 수목 매각 포함 3. 본건 지상에 매각에서 제외되는 제시외 건물(축사) 있음(토지 및 수목만 매각)