2025타경671
유찰 2회제시외건물포함2026.10.26 (만성신청사 101호법정)||
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| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 완산구 백마산길 63-6 (효자동3가) [도로명] 전북특별자치도 전주시 완산구 백마산길 63-6 | 경매구분 | 매각물건 토지·건물 일괄매각 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 기타 | 접수/개시결정 | - | 매각물건 | 1. 일괄매각, 제시외 건물(감정평가서상 ㉠~㉢) 매각 포함 2. 목록1. 토지의 지목은 '대'이나, 현황 일부 '도로'로 이용중이며, 일부 타인이 점유중임 |
| 토지면적 | 895㎡ (270.7평) | 건물면적 | 150.15㎡ (45.4평) (제시외 건물 포함) | 소유자 | 소유자 있음 |
| 감정가격 | 859,620,320원 | 최저가격 | (24%)206,395,000원 | 채무자 | 채무자 있음 |
| 입찰보증금 | (10%)20,639,500원 | 청구금액 | 384,880,000원 | 채권자 | 채권자 있음 |
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입찰진행입찰 진행 내용
| 회차 | 매각기일 | 최저매각가격 (율) | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1회 | 2026.04.13 | (100%)859,620,320원 | 유찰 |
| 2회 | 2026.06.01 | (70%)601,734,000원 | 유찰 |
| 3회 | 2026.07.20 | (49%)421,214,000원 | 유찰 |
| 4회 | 2026.09.07 | (34%)294,850,000원 | 유찰 |
| 5회 | 2026.10.26 | (24%)206,395,000원 | 진행 |
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물건 사진 (67장)
사진 01
사진 02
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사진 07
사진 08| 목록 | 소재지 · 지번 | 용도 · 구조 · 내역 | 면적 | 감정가 · 단가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 1 | 전북특별자치도 전주시 완산구 백마산길 63-6 (효자동3가) | 대 (자연녹지지역) | 895㎡ (270.7평) | 토지·건물 일괄평가공시지가 516,400원/㎡ | 매각포함 |
| 건물 2 | 전북특별자치도 전주시 완산구 백마산길 63-6 (효자동3가) (전북특별자치도 전주시 완산구 백마산길 63-6) | 철근콘크리트구조 · (다가구주택) | 150.15㎡ (45.4평) | 일괄평가 (대장연면적 655.83㎡) | 1. 일괄매각, 제시외 건물(감정평가서상 ㉠~㉢) 매각 포함 2. 목록1. 토지의 지목은 '대'이나, 현황 일부 '도로'로 이용중이며, 일부 타인이 점유중임 |
| 총 감정가격 합계 | 토지: 895㎡ (270.7평) 건물: 150.15㎡ (45.4평) | 859,620,320원 | |||
[현황 · 위치 및 주변환경]
본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 소재 '전주대학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 주택 등이 혼재하는 기존 주택지대입니다. 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 및 백마산길이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. 기호(1) 자루형의 토지로서, '대(주거용 건물용지)' 및 일부 '도로'로 이용중이며, 일부 타인이 점유 중입니다. 기호(3) 사다리형의 토지로서, '도로'로 이용중입니다. 기호(1) 동측으로 노폭 약 3~4M의 도로를 통해 출입합니다. 기호(3) 본건이 도로입니다. 기호(1) 자연녹지지역, 자연취락지구(2015-08-28)(전주시고시 제2015-112(2015.08.28)전주도시 관리계획(재정비)결정(변경) 및 지형도면승인고시), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거 밀집지역), 상대보호구역(은화학교), 상대보호구역(전주대학교)입니다. 기호(3) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀
[참고사항]
1. 일괄매각, 제시외 건물(감정평가서상 ㉠~㉢) 매각 포함 2. 목록1. 토지의 지목은 '대'이나, 현황 일부 '도로'로 이용중이며, 일부 타인이 점유중임
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임차인 현황
말소기준일(소액) : 2016-02-02|배당요구종기일 : 2025.08.18
| 임차인 / 대항력 | 점유부분 / 기간 | 전입 / 확정 / 배당 | 보증금 / 차임 | 권리분석 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박OO 대항력 없음 | 주거 / 403호 | 전입: 2017-05-22 확정: - 배당: - | 보: 0원 | 매수인 인수사항 없음 | - |
| 박OO 대항력 없음 | 주거 | 전입: 2017-05-22 확정: 2017-05-22 배당: 2017-05-22 | 보: 403억 2,017만원 | 매수인 인수사항 없음 | - |
| 박OO 대항력 없음 | 403호 | 전입: 2017-05-22 확정: - 배당: - | 보: 0원 | 매수인 인수사항 없음 | - |
| 신OO 대항력 없음 | 주거 | 전입: 2019-03-06 확정: 2023-05-30 배당: 2023-05-30 | 보: 4,000만원 | 매수인 인수사항 없음 | - |
| 한국토지주택공사(신OO) 대항력 없음 | 주거 | 전입: 2019-03-06 확정: 2019-05-20 배당: 2025-06-19 | 보: 5,000만원 | 매수인 인수사항 없음 | - |
| 신OO 대항력 없음 | 주거 | 전입: 2019-03-06 확정: 2023-05-30 배당: 2023-05-30 | 보: 4,000만원 | 매수인 인수사항 없음 | - |
| 한국토지주택공사(신OO) 대항력 없음 | 주거 | 전입: 2019-03-06 확정: 2019-05-20 배당: 2025-06-19 | 보: 5,000만원 | 매수인 인수사항 없음 | - |
| 신OO 대항력 없음 | 305호 | 전입: 2019-03-06 확정: - 배당: - | 보: 4,000만원 | 매수인 인수사항 없음 | - |
| 한OO 대항력 없음 | 305호 | 전입: 2019-03-06 확정: 2019-05-20 배당: 2025-06-19 | 보: 5,000만원 | 매수인 인수사항 없음 | - |
| 신OO 대항력 없음 | 주거 / 305호 | 전입: 2019-03-16 확정: - 배당: - | 보: 4,000만원 | 매수인 인수사항 없음 | - |
| 김OO 대항력 없음 | 주거 | 전입: 2021-03-03 확정: 2021-03-03 배당: 2025-08-05 | 보: 2,000만원 | 매수인 인수사항 없음 | - |
| 김OO 대항력 없음 | 주거 | 전입: 2021-03-03 확정: 2021-03-03 배당: 2025-08-05 | 보: 2,000만원 | 매수인 인수사항 없음 | - |
| 김OO 대항력 없음 | 주거 / 불상 | 전입: 2021-03-03 확정: - 배당: - | 보: 0원 | 매수인 인수사항 없음 | - |
| 김OO 대항력 없음 | 307호 | 전입: 2021-03-03 확정: 2021-03-03 배당: 2025-08-05 | 보: 2,000만원 월: 100,000원 | 매수인 인수사항 없음 | - |
| 정OO 대항력 없음 | 주거 / 불상 | 전입: 2021-08-17 확정: - 배당: - | 보: 0원 | 매수인 인수사항 없음 | - |
| 정OO 대항력 없음 | 주거 | 전입: 2021-08-17 확정: 2021-07-29 배당: 2021-08-17 | 보: 5,000만원 | 매수인 인수사항 없음 | - |
| 정OO 대항력 없음 | 불상 | 전입: 2021-08-17 확정: - 배당: - | 보: 0원 | 매수인 인수사항 없음 | - |
| 정OO 대항력 없음 | 주거 | 전입: 2021-08-17 확정: 2021-07-29 배당: 2021-08-17 | 보: 5,000만원 | 매수인 인수사항 없음 | - |
| 조OO 대항력 없음 | 주거 | 전입: 2022-05-19 확정: 2022-05-02 배당: 2025-05-23 | 보: 5,000만원 | 매수인 인수사항 없음 | - |
| 조OO 대항력 없음 | 401호 | 전입: 2022-05-19 확정: 2022-05-02 배당: 2025-05-23 | 보: 5,000만원 | 매수인 인수사항 없음 | - |
| 조OO 대항력 없음 | 주거 | 전입: 2022-05-19 확정: 2022-05-02 배당: 2025-05-23 | 보: 5,000만원 | 매수인 인수사항 없음 | - |
| 조OO 대항력 없음 | 주거 / 401호 | 전입: 2022-05-19 확정: 2022-05-02 배당: - | 보: 5,000만원 | 매수인 인수사항 없음 | - |
| 정OO 대항력 없음 | 주거 | 전입: 2023-03-23 확정: 2023-03-23 배당: 2023-03-23 | 보: 403억 2,023만원 | 매수인 인수사항 없음 | - |
| 정OO 대항력 없음 | 주거 / 403호 | 전입: 2023-03-23 확정: - 배당: - | 보: 0원 | 매수인 인수사항 없음 | - |
| 정OO 대항력 없음 | 403호 | 전입: 2023-03-23 확정: - 배당: - | 보: 0원 | 매수인 인수사항 없음 | - |
| DANG NGOCLAN 대항력 없음 | 주거 / 불상 | 전입: 2023-09-07 확정: - 배당: - | 보: 0원 | 매수인 인수사항 없음 | - |
| DANG NGOCLAN 대항력 없음 | 주거 | 전입: 2023-09-07 확정: 2023-09-07 배당: 2023-09-07 | 보: 2,023만원 | 매수인 인수사항 없음 | - |
| DOOO 대항력 없음 | 불상 | 전입: 2023-09-07 확정: - 배당: - | 보: 0원 | 매수인 인수사항 없음 | - |
| 김OO 대항력 없음 | 202호 | 전입: 2024-12-04 확정: - 배당: - | 보: 0원 | 매수인 인수사항 없음 | - |
| 김OO 대항력 없음 | 주거 / 202호 | 전입: 2024-12-04 확정: - 배당: - | 보: 0원 | 매수인 인수사항 없음 | - |
| 김OO 대항력 없음 | 주거 | 전입: 2024-12-04 확정: 2024-12-04 배당: 2024-12-04 | 보: 202억 2,024만원 | 매수인 인수사항 없음 | - |
| 박OO 대항력 없음 | 205호 | 전입: - 확정: - 배당: - | 보: 0원 | 매수인 인수사항 없음 | - |
| 박OO 대항력 없음 | 주거 | 전입: - 확정: - 배당: - | 보: 205원 | 매수인 인수사항 없음 | - |
| 임차인34 대항력 없음 | 계 | 전입: - 확정: - 배당: - | 보: 2억 1,000만원 월: 100,000원 | 매수인 인수사항 없음 | - |
| 임차인35 대항력 없음 | 계 | 전입: - 확정: - 배당: - | 보: 2억 1,000만원 월: 100,000원 | 매수인 인수사항 없음 | - |
| 박OO 대항력 없음 | 주거 / 205호 | 전입: - 확정: - 배당: - | 보: 0원 | 매수인 인수사항 없음 | - |
| 계 (36건) | - | 보: 1,019억 7,087만원 월: 300,000원 | 인수총액 0원 | - | |
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등기부 현황 (건물 · 토지 주요 권리내역)
말소기준권리 : 2016. 2. 2. 근저당권|청구/채권금액 : 384,880,000원
| 순번 | 접수일자 | 등기목적 / 권리종류 | 권리자 (채권자) | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0 | 2016-02-02 | 소유권이전 | 김OO | 201,602,024원 | 매매 | 2016.02.02 갑(4) 소유권이전 김OO 매매 |
| 1 | 2016-02-02 | 근저당권설정 | (주)한별자산관리대부금융 | 442,000,000원 | 말소기준등기 확정채권양도전:부안수협 | 2016.02.02 을(8) 근저당권설정 (주)한별자산관리대부금융 442,000,000 말소기준등기 확정채권양도전:부안수협 소멸 |
| 1 | 2016-02-02 | 근저당권설정 | (주)한별자산관리대부금융 | 442,000,000원 | 말소기준등기 확정채권양도전:부안수협 | 2016.02.02 을(8) 근저당권설정 (주)한별자산관리대부금융 442,000,000 말소기준등기 확정채권양도전:부안수협 소멸 |
| 2 | 2016-02-02 | 근저당권 | (OOOOOOOOOOOO | 442,000,000원 | 소멸기준 | - |
| 1 | 2020-07-20 | 소유권 | 김OO | - | 소멸 | - |
| 2 | 2020-07-20 | 소유권이전 | 김OO | 202,007,207원 | 매매 | 2020.07.20 갑(7) 소유권이전 김OO 매매 소멸 |
| 3 | 2024-07-31 | 근저당권 | 서OO | 95,000,000원 | 소멸 | - |
| 3 | 2024-07-31 | 근저당권설정 | 서울신용보증재단 | 95,000,000원 | 말소 | 2024.07.31 을(23) 근저당권설정 서울신용보증재단 95,000,000 소멸 |
| 3 | 2024-07-31 | 근저당권설정 | 서울신용보증재단 | 95,000,000원 | 말소 | 2024.07.31 을(23) 근저당권설정 서울신용보증재단 95,000,000 소멸 |
| 4 | 2025-02-28 | 주택임차권 | 김OO | 20,000,000원 | 범위:307호, 차임:(1차)월 150,000원, (2차)월 100,000원 2025카임10055 전입:2021.03.03 확정:2021.03.03 | 2025.02.28 을(24) 주택임차권 김O 20,000,000 범위:307호, 차임:(1차)월 150,000원, (2차)월 100,000원 2025카임10055 전입:2021.03.03 확정:2021.03.03 |
| 4 | 2025-02-28 | 주택임차권 | 김OO | 20,000,000원 | 범위:307호, 차임:(1차)월 150,000원, (2차)월 100,000원 2025카임10055 전입:2021.03.03 확정:2021.03.03 | 2025.02.28 을(24) 주택임차권 김O 20,000,000 범위:307호, 차임:(1차)월 150,000원, (2차)월 100,000원 2025카임10055 전입:2021.03.03 확정:2021.03.03 |
| 4 | 2025-04-22 | 가압류 | 부OO | 51,028,972원 | 소멸 | - |
| 5 | 2025-04-22 | 가압류 | 부OO | 51,028,972원 | 2025카단211 | 2025.04.22 갑(8) 가압류 부안수협 51,028,972 2025카단211 소멸 |
| 5 | 2025-04-22 | 가압류 | 부OO | 51,028,972원 | 2025카단211 | 2025.04.22 갑(8) 가압류 부안수협 51,028,972 2025카단211 소멸 |
| 5 | 2025-05-20 | 임의경매 | (OOOOOOOOOOOOO | - | 소멸 | - |
| 6 | 2025-05-20 | 임의경매 | (주)한별자산관리대부금융 | 384,880,000원 | 2025타경671 | 2025.05.20 갑(9) 임의경매 (주)한별자산관리대부금융 청구금액 384,880,000 2025타경671 소멸 |
| 6 | 2025-05-20 | 임의경매 | (주)한별자산관리대부금융 | 384,880,000원 | 2025타경671 | 2025.05.20 갑(9) 임의경매 (주)한별자산관리대부금융 청구금액 384,880,000 2025타경671 소멸 |
| 7 | 2025-05-27 | 주택임차권 | 조OO | 50,000,000원 | 범위:401호 2025카임63 전입:2022.05.19 확정:2022.05.02 | 2025.05.27 을(25) 주택임차권 조OO 50,000,000 범위:401호 2025카임63 전입:2022.05.19 확정:2022.05.02 소멸 |
| 7 | 2025-05-27 | 주택임차권 | 조OO | 50,000,000원 | 범위:401호 2025카임63 전입:2022.05.19 확정:2022.05.02 | 2025.05.27 을(25) 주택임차권 조OO 50,000,000 범위:401호 2025카임63 전입:2022.05.19 확정:2022.05.02 소멸 |
| 8 | 2025-06-13 | 주택임차권 | 한국토지주택공사 | 50,000,000원 | 범위:305호 2025카임10181 전입:2019.03.06 확정:2019.05.20 | 2025.06.13 을(26) 주택임차권 한국토지주택공사 50,000,000 범위:305호 2025카임10181 전입:2019.03.06 확정:2019.05.20 소멸 |
| 8 | 2025-06-13 | 주택임차권 | 한국토지주택공사 | 50,000,000원 | 범위:305호 2025카임10181 전입:2019.03.06 확정:2019.05.20 | 2025.06.13 을(26) 주택임차권 한국토지주택공사 50,000,000 범위:305호 2025카임10181 전입:2019.03.06 확정:2019.05.20 소멸 |
| 9 | 2025-07-10 | 주택임차권 | 정OO | 50,000,000원 | 범위:402호 2025카임10199 전입:2021.08.17 확정:2021.07.29 | 2025.07.10 을(27) 주택임차권 정OO 50,000,000 범위:402호 2025카임10199 전입:2021.08.17 확정:2021.07.29 소멸 |
| 9 | 2025-07-10 | 주택임차권 | 정OO | 50,000,000원 | 범위:402호 2025카임10199 전입:2021.08.17 확정:2021.07.29 | 2025.07.10 을(27) 주택임차권 정OO 50,000,000 범위:402호 2025카임10199 전입:2021.08.17 확정:2021.07.29 소멸 |
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주의사항 및 매각조건
1. 일괄매각, 제시외 건물(감정평가서상 ㉠~㉢) 매각 포함 2. 목록1. 토지의 지목은 '대'이나, 현황 일부 '도로'로 이용중이며, 일부 타인이 점유중임
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당사자 내역
| 채권자 | 채권자 있음 | 채무자 | 채무자 있음 |
|---|---|---|---|
| 소유자 | 소유자 있음 | 관련사건 | 대법원 나의사건검색 ↗ |
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국토교통부 실거래가 원문 ↗국토부 실거래가 (인근 유사물건 · 시계열 요약)
매매 실거래 요약 (단위: 만원)
| 계약년월 | 건수 | 최저가 | 평균가 | 최고가 |
|---|---|---|---|---|
| 동일지번 최근 매매 실거래 내역 없음 (우측 국토부 원문 조회 가능) | ||||
전·월세 실거래 요약 (단위: 만원)
| 계약년월 | 건수 | 최저가 | 평균가 | 최고가 |
|---|---|---|---|---|
| 동일지번 최근 전세 실거래 내역 없음 (우측 국토부 원문 조회 가능) | ||||
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체납 내역 (관리비 등)
| 조사일자 | 체납금액 | 비고 (공용/전유, 전기·수도 포함여부) |
|---|---|---|
| 경매개시 이후 조사 | 체납 내역 없음 (또는 관리사무소 미확인) | 공용부분 관리비는 낙찰자 승계 판례가 있으므로 입찰 전 관리사무소 유선 확인 필수 |
■
건축물정보 (공공데이터 건축물대장 기준)
| 대지위치 | 전북특별자치도 전주시 완산구 백마산길 63-6 (효자동3가) | 대지면적 | 895㎡ (270.7평) | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 연면적 | 655.83㎡ (198.4평) | 건축면적 | 172.34㎡ (52.1평) | 건폐율 / 용적률 | 19.3% / 73.3% |
| 주용도 | 다가구주택 | 주구조 / 층수 | 철근콘크리트구조 | 사용승인일자 | 1996-08-24 |
■
관할 행정기관 안내
| 기관구분 | 기관명 | 소재지 주소 | 대표전화 | 관할구역/바로가기 |
|---|---|---|---|---|
| 등기소 | 전주시 관할 등기소 (전주지방법원) | 전주지방법원 경매집행관실 등기국(과) | 법원 안내 대표전화 | 홈페이지 ↗ |
| 지방국세청 | 전북특별자치도 관할 지방국세청 | 전북특별자치도 지방국세청 청사 | 국번없이 126 | 홈페이지 ↗ |
| 관할세무서 | 전주시세무서 | 전주시 관내 세무서 | 국번없이 126 (국세상담센터) | 홈페이지 ↗ |
| 행정복지센터 | 완산구 행정복지센터(주민센터) | 전북특별자치도 전주시 완산구 백마산길 63-6 (효자동3가) | 관할 시·군·구 대표전화 | 홈페이지 ↗ |
■
법원 · 물건군별 기간별 낙찰통계 및 예상매각가
| 집계기간 | 평균감정가 | 평균매각가 | 평균매각가율 | 평균입찰자수 | 예상매각가 (추정) |
|---|---|---|---|---|---|
| 최근 1개월 | 8억 5,962만원 | 7억 488만원 | 82% | 6.2명 | 7억 488만원 |
| 최근 3개월 | 8억 5,962만원 | 6억 9,629만원 | 81% | 5.8명 | 6억 9,629만원 |
| 최근 6개월 | 8억 5,962만원 | 6억 8,769만원 | 80% | 5.4명 | 6억 8,769만원 |
| 최근 12개월 | 8억 5,962만원 | 6억 7,910만원 | 79% | 5.1명 | 6억 7,910만원 |
■ AI 통계 기반 낙찰가 및 입찰 예측
신뢰도: 보통 (65%)taxonomy_median_baseline
AI 예측 낙찰가
6억 5,728만원
최저매각가 대비 +5,555만원
예상 최저가 대비 낙찰가율
109.2%
단독/다가구주택 기준 회귀 추정
AI 리스크 점수15.7점
낮을수록 권리·점유 안전
AI 유동성 지수68.2점
시장 거래 회전 및 환금성
종합 추천 점수51.765점
가격 매력도 및 안정성 종합
■ 입찰 의사결정 지원 및 권리·자금 실사 분석
법원 기록·통계 모델 기반 권리·자금·실사 핵심 점검표R4전문가 검토 권장
위험도 점수: 73점 / 100점
자동 분석 기준으로 입찰 전 전문가 확인이 필요한 물건입니다.
핵심 주의 요인 (4건)
입찰 전 우선 소명 대상등기 항목 다수확인
등기 요약이 23건입니다. 권리관계가 단순하지 않을 수 있습니다.
임차·점유 정보 확인 필요주의
임차인 또는 점유 관련 데이터가 36건 있습니다.
비소멸 권리 신호확인
수집 데이터에 비소멸 권리 또는 특수 권리 관련 문구가 있습니다.
큰 가격 할인확인
감정가 대비 최저가 하락률이 약 76.0%입니다.
입찰가 및 필요 자금 시나리오
대출 가능액 및 취득 부대비용 포함 실투자금보수 시나리오
2억 639만원
- 예상 대출액
- 1억 319만원
- 필요 현금(실투자)
- 1억 1,346만원
- 가정 조건
- LTV 50%
기준 시나리오 (권장)
2억 2,290만원
- 예상 대출액
- 1억 3,374만원
- 필요 현금(실투자)
- 9,961만원
- 가정 조건
- LTV 60%
공격 시나리오
2억 3,941만원
- 예상 대출액
- 1억 5,562만원
- 필요 현금(실투자)
- 9,442만원
- 가정 조건
- LTV 65%
6대 실사 점검표 (Due Diligence)
입찰 전 필수 체크리스트권리확인 필요
등기 요약 23건 기준입니다.
→ 말소기준권리와 인수 가능 권리 확인
점유확인 필요
임차·점유 데이터 36건 기준입니다.
→ 전입일, 확정일, 배당요구일 대조
원문준비 완료
연결 문서 7건 중 감정평가서 확인 신호 1건입니다.
→ 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 확보
현장준비 완료
사진 116장, 위반건축물 신호 없음
→ 도로, 점유, 건물 상태 현장 확인
가격확인 필요
감정가 대비 76.0% 하락, 유찰 2회
→ 낙찰가 상한과 반복 유찰 사유 확인
자금준비 완료
보수/기준/공격 시나리오로 필요 현금을 산정했습니다.
→ 보증금, 취득세, 명도비, 이자 비용 확정
전략 권고: 입찰 보류·최저가 재검토
가격보다 권리·점유 리스크 해소가 먼저입니다.
- 원문 문서 확인 전 입찰가를 올리지 않습니다.
- 임차·점유 쟁점이 있으면 명도 비용을 별도 반영합니다.
- 반복 유찰 물건은 가격 매력보다 유찰 사유를 먼저 확인합니다.
입찰 전 해결해야 할 핵심 질문 (4개)
전문가 검토 권장- 1
등기 항목 중 입찰자가 인수할 가능성이 있는 권리가 있는지 확인해 주세요.
근거: 등기 요약이 23건입니다. 권리관계가 단순하지 않을 수 있습니다.
- 2
전입일, 확정일, 배당요구일 기준으로 대항력 가능성을 확인해 주세요.
근거: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 36건 있습니다.
- 3
비소멸 권리 문구가 실제 인수 부담으로 이어지는지 원문 기준으로 확인해 주세요.
근거: 수집 데이터에 비소멸 권리 또는 특수 권리 관련 문구가 있습니다.
- 4
가격이 낮아진 이유가 권리·점유·물건 상태 때문인지 확인해 주세요.
근거: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 76.0%입니다.
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