본건은 전라남도 영암군 학산면 금계리 소재 &apos;청용제&apos; 남동측 인근에 위치함. 본건 주위는 농경지, 단독주택 등이 혼재함. 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 남동측으로 영암로를 통하여 타지역으로 진출입 가능함. 기호(1, 3) : 사다리형 완경사지로 상업용건부지로 이용 중임. 기호(2) : 사다리형 완경사지로 도로 등으로 이용 중임. 본건 기호(1~3)은 남서측으로 왕복4차선의 포장도로와 접함. 기호(1~3): 계획관리지역,가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭, 오리 ,메추리/돼지, 개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법> 임. 후첨 <지적 및 건물개황도>상 도시한 바와 같이 본건 밉 인접지 지상에 제시외 건물 ㉠~㉣이 소재하는바, 개략적인 면적을 실측하여, 구조·규모·이용상황 등을 고려한 원가법으로 평가하되, 관찰감가법을 병용하여 감정평가하였으니, 경매 진행 시 소유권 및 일괄경매 여부를 재확인하시기 바람. 본건 토지 일부가 접도구역에 저

일괄매각. 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구, 제시외 건물, 제시외 기계기구(계OO), 제시외 관정 각 포함하여 매각. 이 사건 관정은 ‘1094-1’ 지상에 소재하고 있음. 영암군의 사실조회회신에 지하수 이용개발 신고(미준공)는 채무자 확인 필요 소유자 확인 필요 하였으나, 그 위치는 ‘1094-3’ 토지임. 본건 토지 일부가 접도구역에 저촉됨. 본건 기계기구는 내용년수를 도과하였고, 정상적인 작동여부는 확인이 불가능하여 정상가동을 전제