본건은 경상북도 성주군 성주읍 대흥리 소재 '대흥1리회관' 남측 인근에 위치하는 부동산이며, 본건 인근으로 농가주택 및 농경지 등이 혼재한 지역으로서 제반 주위환경 보통임. 본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통임. - 일련번호 (1),(2): 북동측 하향 완경사지대에 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, '주거기타'로 이용중임. - 일련번호 (3): 완경사지대의 부정형 토지로서 '도로, 전 및 건부지 등'으로 이용중임. - 일련번호 (1),(2): 남동측으로 폭 약 3m 내외의 본건 토지 일련번호(3)의 내부도로에 접함. - 일련번호 (3): 북동측으로 폭 약 3~4m 내외의 아스팔트 포장도로 및 남측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로에 각각 접하며, 본건 일부가 현황 도로임. 본건 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(전부제한구역

1.일괄매각. 지상 수목 포함 매각 2.본건 토지들의 공부상 지목은 '묘지'이나, 실제 '대지, 도로 등'임 3.목록1,2 토지는 목록3 토지의 내부도로에 접하고 있으나, 매각대상 아닌 인접토지를 경유하여야만 통행가능한 것으로 판단됨(입찰시 진입로 확보 여부등 확인 필요) 4.본건 토지 지상에 매각 대상 아닌 건물들 소재함(감정평가액은 건물 소재로 인한 소유권제한의 정도를 감안한 금액임). 이로 인한 법정지상권 성립 여지 있음