2024타경61537
유찰 8회2026.11.09||
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| 소재지 | 전남광주통합특별시 순천시 장명5길 20 (장천동) | 경매구분 | 부동산강제경매 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린주택 | 접수/개시결정 | - | 매각물건 | 토지·건물 일괄매각 |
| 토지면적 | 678.1㎡ (205.1평) | 건물면적 | 1,725.96㎡ (522.1평) | 소유자 | 소유자 있음 |
| 감정가격 | 2,478,959,600원 | 최저가격 | (15%)363,913,000원 | 채무자 | 채무자 있음 |
| 입찰보증금 | (10%)56,861,400원 | 청구금액 | 40,000,000원 | 채권자 | 채권자 있음 |
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입찰진행입찰 진행 내용
| 회차 | 매각기일 | 최저매각가격 (율) | 결과 |
|---|---|---|---|
| 6회 | 2026.06.15 | (29%)710,767,000원 | 유찰 |
| 7회 | 2026.08.03 | (23%)568,614,000원 | 유찰 |
| 8회 | 2026.09.14 | (18%)454,891,000원 | 유찰 |
| 9회 | 2026.11.09 | (15%)363,913,000원 | 진행 |
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물건 사진 (47장)
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사진 07
사진 08| 목록 | 소재지 · 지번 | 용도 · 구조 · 내역 | 면적 | 감정가 · 단가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 1 | 전남광주통합특별시 순천시 장명5길 20 (장천동) | 대 | 678.1㎡ (205.1평) | 토지·건물 일괄평가 | 매각포함 |
| 건물 2 | 전남광주통합특별시 순천시 장명5길 20 (장천동) | 근린주택 | 1,725.96㎡ (522.1평) | 토지·건물 일괄평가 | 매각포함 (일괄매각) |
| 총 감정가격 합계 | 토지: 678.1㎡ (205.1평) 건물: 1,725.96㎡ (522.1평) | 2,478,959,600원 | |||
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임차인 현황
말소기준일(소액) : -|배당요구종기일 : 2025.02.04
| 임차인 / 대항력 | 점유부분 / 기간 | 전입 / 확정 / 배당 | 보증금 / 차임 | 권리분석 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 윤OO 대항력 없음 | 주거 | 전입: 2009-11-06 확정: - 배당: - | 보: 0원 | 매수인 인수사항 없음 | - |
| 윤OO 대항력 있음 | 주거 | 전입: 2009-11-06 확정: - 배당: - | 보: 0원 | 매수인 인수사항 없음 | - |
| 선OO 대항력 있음 | 306호 | 전입: 2011-03-24 확정: - 배당: - | 보: 0원 | 매수인 인수사항 없음 | - |
| 선OO 대항력 없음 | 주거 / 306호 | 전입: 2011-03-24 확정: - 배당: - | 보: 0원 | 매수인 인수사항 없음 | - |
| 장OO 대항력 없음 | 주거 / 6층 601호 전부 | 전입: 2016-08-01 확정: - 배당: - | 보: 3,500만원 | 매수인 인수사항 없음 | - |
| 장OO 대항력 있음 | 601호 | 전입: 2016-08-01 확정: 2016-08-01 배당: 2024-11-25 | 보: 3,500만원 | 매수인 인수사항 없음 | - |
| 김OO 대항력 없음 | 주거 / 401호 | 전입: 2016-09-19 확정: - 배당: - | 보: 0원 | 매수인 인수사항 없음 | - |
| 김OO 대항력 있음 | 401호 | 전입: 2016-09-19 확정: 2016-09-19 배당: - | 보: 4,000만원 | 매수인 인수사항 없음 | - |
| 김OO 대항력 있음 | 212호 | 전입: 2019-01-28 확정: 2019-01-28 배당: - | 보: 0원 | 매수인 인수사항 없음 | - |
| 김OO 대항력 있음 | 212호 | 전입: 2019-01-28 확정: 2019-01-28 배당: - | 보: 0원 | 매수인 인수사항 없음 | - |
| 전OO 대항력 없음 | 주거 / 211호 | 전입: 2020-03-05 확정: - 배당: - | 보: 0원 | 매수인 인수사항 없음 | - |
| 전OO 대항력 있음 | 211호 | 전입: 2020-03-05 확정: - 배당: - | 보: 0원 | 매수인 인수사항 없음 | - |
| 김OO 대항력 없음 | 주거 / 5층(191.82제곱미터) 전부 | 전입: 2020-11-03 확정: - 배당: - | 보: 1억 5,000만원 | 매수인 인수사항 없음 | - |
| 김OO 대항력 있음 | 5층전부 | 전입: 2020-11-03 확정: 2020-09-15 배당: 2024-11-25 | 보: 1억 5,000만원 | 매수인 인수사항 없음 | - |
| 조OO 대항력 없음 | 주거 / 407호 | 전입: 2021-01-04 확정: - 배당: - | 보: 0원 | 매수인 인수사항 없음 | - |
| 조OO 대항력 있음 | 407호 | 전입: 2021-01-04 확정: 2021-01-05 배당: 2025-01-21 | 보: 0원 | 매수인 인수사항 없음 | - |
| 조OO 대항력 있음 | 407호 | 전입: 2021-01-04 확정: 2021-01-05 배당: 2025-01-21 | 보: 0원 | 매수인 인수사항 없음 | - |
| 임OO 대항력 없음 | 주거 / 408호 | 전입: 2021-02-26 확정: - 배당: - | 보: 0원 | 매수인 인수사항 없음 | - |
| 공OO 대항력 있음 | 406호 | 전입: 2021-05-11 확정: 2021-04-23 배당: 2025-02-03 | 보: 4,000만원 | 매수인 인수사항 없음 | - |
| 한OO 대항력 있음 | 406호 | 전입: 2021-05-11 확정: - 배당: - | 보: 0원 | 매수인 인수사항 없음 | - |
| 박OO 대항력 없음 | 주거 / 406호 | 전입: 2021-05-11 확정: - 배당: - | 보: 0원 | 매수인 인수사항 없음 | - |
| 김OO 대항력 없음 | 주거 / 203호 | 전입: 2021-05-27 확정: - 배당: - | 보: 0원 | 매수인 인수사항 없음 | - |
| 김OO 대항력 있음 | 203호 | 전입: 2021-05-27 확정: 2021-05-17 배당: 2025-02-03 | 보: 3,500만원 | 매수인 인수사항 없음 | - |
| 김OO 대항력 있음 | 209호 | 전입: 2021-06-28 확정: 2021-06-28 배당: 2025-01-16 | 보: 3,500만원 | 매수인 인수사항 없음 | - |
| 김OO 대항력 있음 | 208호 | 전입: 2021-07-22 확정: 2021-07-12 배당: 2025-02-05 | 보: 4,000만원 | 매수인 인수사항 없음 | - |
| 마OO 대항력 있음 | 312호 | 전입: 2021-09-03 확정: - 배당: - | 보: 0원 | 매수인 인수사항 없음 | - |
| 마OO 대항력 없음 | 주거 / 312호 | 전입: 2021-09-03 확정: - 배당: - | 보: 0원 | 매수인 인수사항 없음 | - |
| 최OO 대항력 있음 | 309호 | 전입: 2021-11-15 확정: 2021-11-15 배당: 2025-01-23 | 보: 3,500만원 | 매수인 인수사항 없음 | - |
| 최OO 대항력 없음 | 주거 / 3층 309호(42.9제곱미터) 전부 | 전입: 2021-11-15 확정: 2021-11-15 배당: - | 보: 3,500만원 | 매수인 인수사항 없음 | - |
| 안OO 대항력 없음 | 주거 / 307호 | 전입: 2022-03-04 확정: - 배당: - | 보: 0원 | 매수인 인수사항 없음 | - |
| 안OO 대항력 있음 | 307호전부 | 전입: 2022-03-04 확정: 2022-03-08 배당: 2024-11-26 | 보: 3,500만원 | 매수인 인수사항 없음 | - |
| 금OO 대항력 있음 | 207호 | 전입: 2022-03-28 확정: 2024-02-28 배당: 2025-03-20 | 보: 3,500만원 | 매수인 인수사항 없음 | - |
| 금OO 대항력 없음 | 주거 / 207호 | 전입: 2022-03-28 확정: - 배당: - | 보: 0원 | 매수인 인수사항 없음 | - |
| 이OO 대항력 없음 | 주거 / 210호 | 전입: 2022-05-02 확정: - 배당: - | 보: 0원 | 매수인 인수사항 없음 | - |
| 이OO 대항력 있음 | 210호 | 전입: 2022-05-02 확정: 2022-03-17 배당: 2024-12-13 | 보: 3,700만원 | 매수인 인수사항 없음 | - |
| 박OO 대항력 있음 | 410호 | 전입: 2022-08-16 확정: 2022-08-04 배당: 2024-11-21 | 보: 4,000만원 | 매수인 인수사항 없음 | - |
| 박OO 대항력 없음 | 주거 / 410호 | 전입: 2022-08-16 확정: - 배당: - | 보: 0원 | 매수인 인수사항 없음 | - |
| 송OO 대항력 있음 | 405호 | 전입: 2022-10-26 확정: 2022-10-26 배당: 2024-12-04 | 보: 4,000만원 | 매수인 인수사항 없음 | - |
| 송OO 대항력 없음 | 주거 / 405호 | 전입: 2022-10-26 확정: - 배당: - | 보: 0원 | 매수인 인수사항 없음 | - |
| 민OO 대항력 없음 | 412호 | 전입: 2023-02-13 확정: 2023-02-02 배당: 2025-02-03 | 보: 4,000만원 | 매수인 인수사항 없음 | - |
| 민OO 대항력 없음 | 주거 / 4층 412호(42.9제곱미터) 전부 | 전입: 2023-02-13 확정: 2023-02-02 배당: - | 보: 4,000만원 | 매수인 인수사항 없음 | - |
| 이OO 대항력 없음 | 206호 | 전입: 2023-02-17 확정: 2025-01-31 배당: 2025-01-31 | 보: 4,000만원 | 매수인 인수사항 없음 | - |
| 이OO 대항력 없음 | 주거 / 206호 | 전입: 2023-02-17 확정: - 배당: - | 보: 0원 | 매수인 인수사항 없음 | - |
| 이OO 대항력 없음 | 311호 | 전입: 2023-02-28 확정: 2023-03-08 배당: 2024-11-21 | 보: 3,800만원 | 매수인 인수사항 없음 | - |
| 이OO 대항력 없음 | 주거 / 3층 311호(42.9제곱미터) 전부 | 전입: 2023-02-28 확정: - 배당: - | 보: 3,800만원 | 매수인 인수사항 없음 | - |
| 박OO 대항력 없음 | 308호 | 전입: 2023-04-04 확정: 2024-11-27 배당: 2024-11-27 | 보: 1,400만원 월: 250,000원 | 매수인 인수사항 없음 | - |
| 박OO 대항력 없음 | 주거 / 308호 | 전입: 2023-04-04 확정: 2024-11-27 배당: - | 보: 1,400만원 월: 250,000원 | 매수인 인수사항 없음 | - |
| 양OO 대항력 없음 | 주거 / 302호 | 전입: 2023-04-27 확정: - 배당: - | 보: 0원 | 매수인 인수사항 없음 | - |
| 양OO 대항력 없음 | 302호전부 | 전입: 2023-04-27 확정: 2023-07-25 배당: 2024-12-16 | 보: 4,000만원 | 매수인 인수사항 없음 | - |
| 이OO 대항력 없음 | 주거 / 409호 | 전입: 2023-09-08 확정: - 배당: - | 보: 0원 | 매수인 인수사항 없음 | - |
| 이OO 대항력 없음 | 409호 | 전입: 2023-09-08 확정: 2024-11-15 배당: 2025-01-20 | 보: 3,900만원 월: 30,000원 | 매수인 인수사항 없음 | - |
| 최OO 대항력 없음 | 주거 / 403호 | 전입: 2023-11-21 확정: - 배당: - | 보: 0원 | 매수인 인수사항 없음 | - |
| 최OO 대항력 없음 | 403호 | 전입: 2023-11-21 확정: 2020-12-23 배당: 2024-12-11 | 보: 0원 | 매수인 인수사항 없음 | - |
| 최OO 대항력 없음 | 403호 | 전입: 2023-11-21 확정: 2020-12-23 배당: 2024-12-11 | 보: 0원 | 매수인 인수사항 없음 | - |
| 임OO 대항력 없음 | 306호 | 전입: - 확정: - 배당: 2025-01-06 | 보: 3,800만원 | 매수인 인수사항 없음 | - |
| 임OO 대항력 없음 | 408호 | 전입: - 확정: 2021-02-26 배당: 2024-12-05 | 보: 0원 | 매수인 인수사항 없음 | - |
| 국OO 대항력 없음 | 205호 | 전입: - 확정: - 배당: 2025-01-31 | 보: 3,000만원 | 매수인 인수사항 없음 | - |
| 국OO 대항력 없음 | 201호 | 전입: - 확정: - 배당: 2025-01-31 | 보: 3,500만원 | 매수인 인수사항 없음 | - |
| 국OO 대항력 없음 | 312호 | 전입: - 확정: - 배당: 2025-01-31 | 보: 3,500만원 | 매수인 인수사항 없음 | - |
| 국(법무부) 대항력 없음 | 주거 / 건물의 2층 중 동쪽으로 | 전입: - 확정: - 배당: - | 보: 3,500만원 | 매수인 인수사항 없음 | - |
| 국OO 대항력 없음 | 211호 | 전입: - 확정: - 배당: 2025-01-31 | 보: 4,000만원 | 매수인 인수사항 없음 | - |
| 국OO 대항력 없음 | 301호 | 전입: - 확정: - 배당: 2025-01-23 | 보: 5,000만원 | 매수인 인수사항 없음 | - |
| 국OO 대항력 없음 | 202호 | 전입: - 확정: - 배당: 2025-01-23 | 보: 3,325만원 | 매수인 인수사항 없음 | - |
| 임OO 대항력 없음 | 408호 | 전입: - 확정: 2021-02-26 배당: 2024-12-05 | 보: 0원 | 매수인 인수사항 없음 | - |
| 국OO 대항력 없음 | 305호 | 전입: - 확정: - 배당: 2025-01-23 | 보: 3,325만원 | 매수인 인수사항 없음 | - |
| 국OO 대항력 없음 | 402호 | 전입: - 확정: - 배당: 2025-01-23 | 보: 3,000만원 | 매수인 인수사항 없음 | - |
| 국OO 대항력 없음 | 411호 | 전입: - 확정: - 배당: 2025-01-23 | 보: 3,226만원 | 매수인 인수사항 없음 | - |
| 계 (67건) | - | 보: 15억 1,177만원 월: 530,000원 | 인수총액 0원 | - | |
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등기부 현황 (건물 · 토지 주요 권리내역)
말소기준권리 : -|청구/채권금액 : 40,000,000원
| 순번 | 접수일자 | 등기목적 / 권리종류 | 권리자 (채권자) | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2015-10-16 | 소유권 | 김OO | - | 소멸 | - |
| 2 | 2023-01-20 | 근저당권 | 중OO | 360,000,000원 | 소멸기준 | - |
| 3 | 2023-11-30 | 가압류 | (OOOOOO | 891,233,671원 | 소멸 | - |
| 4 | 2024-01-08 | 압류 | 순OO | - | 소멸 | - |
| 5 | 2024-05-22 | 근저당권 | (OOOOOO | 400,000,000원 | 소멸 | - |
| 6 | 2024-06-10 | 압류 | 국 | - | 소멸 | - |
| 7 | 2024-11-27 | 압류 | 순OO | - | 소멸 | - |
| 8 | 2024-12-05 | 근저당권 | 김OO | 240,000,000원 | 소멸 | - |
회원전용등기부등본(건물·토지) 전체 을구/갑구 상세 내역 및 전입세대열람원은 로그인한 인증 회원에게만 공개됩니다.
■
주의사항 및 매각조건
특별매각조건 없음. 현황조사서 및 매각물건명세서를 반드시 열람하여 점유관계 및 미납 관리비 등을 사전 확인하시기 바랍니다.
■
당사자 내역
| 채권자 | 채권자 있음 | 채무자 | 채무자 있음 |
|---|---|---|---|
| 소유자 | 소유자 있음 | 관련사건 | 대법원 나의사건검색 ↗ |
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국토교통부 실거래가 원문 ↗국토부 실거래가 (인근 유사물건 · 시계열 요약)
매매 실거래 요약 (단위: 만원)
| 계약년월 | 건수 | 최저가 | 평균가 | 최고가 |
|---|---|---|---|---|
| 동일지번 최근 매매 실거래 내역 없음 (우측 국토부 원문 조회 가능) | ||||
전·월세 실거래 요약 (단위: 만원)
| 계약년월 | 건수 | 최저가 | 평균가 | 최고가 |
|---|---|---|---|---|
| 동일지번 최근 전세 실거래 내역 없음 (우측 국토부 원문 조회 가능) | ||||
■
체납 내역 (관리비 등)
| 조사일자 | 체납금액 | 비고 (공용/전유, 전기·수도 포함여부) |
|---|---|---|
| 경매개시 이후 조사 | 체납 내역 없음 (또는 관리사무소 미확인) | 공용부분 관리비는 낙찰자 승계 판례가 있으므로 입찰 전 관리사무소 유선 확인 필수 |
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건축물정보 (공공데이터 건축물대장 기준)
| 대지위치 | 전남광주통합특별시 순천시 장명5길 20 (장천동) | 대지면적 | 678.1㎡ (205.1평) | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 연면적 | 1,725.96㎡ (522.1평) | 건축면적 | - | 건폐율 / 용적률 | - / 254.5% |
| 주용도 | 근린주택 | 주구조 / 층수 | - | 사용승인일자 | - |
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관할 행정기관 안내
| 기관구분 | 기관명 | 소재지 주소 | 대표전화 | 관할구역/바로가기 |
|---|---|---|---|---|
| 등기소 | 순천시 관할 등기소 (순천지원) | 순천지원 경매집행관실 등기국(과) | 법원 안내 대표전화 | 홈페이지 ↗ |
| 지방국세청 | 전남광주통합특별시 관할 지방국세청 | 전남광주통합특별시 지방국세청 청사 | 국번없이 126 | 홈페이지 ↗ |
| 관할세무서 | 순천시세무서 | 순천시 관내 세무서 | 국번없이 126 (국세상담센터) | 홈페이지 ↗ |
| 행정복지센터 | 장명5길 행정복지센터(주민센터) | 전남광주통합특별시 순천시 장명5길 20 (장천동) | 관할 시·군·구 대표전화 | 홈페이지 ↗ |
■
법원 · 물건군별 기간별 낙찰통계 및 예상매각가
| 집계기간 | 평균감정가 | 평균매각가 | 평균매각가율 | 평균입찰자수 | 예상매각가 (추정) |
|---|---|---|---|---|---|
| 최근 1개월 | 24억 7,895만원 | 20억 3,274만원 | 82% | 6.2명 | 20억 3,274만원 |
| 최근 3개월 | 24억 7,895만원 | 20억 795만원 | 81% | 5.8명 | 20억 795만원 |
| 최근 6개월 | 24억 7,895만원 | 19억 8,316만원 | 80% | 5.4명 | 19억 8,316만원 |
| 최근 12개월 | 24억 7,895만원 | 19억 5,837만원 | 79% | 5.1명 | 19억 5,837만원 |
■ AI 통계 기반 낙찰가 및 입찰 예측
신뢰도: 보통 (65%)taxonomy_median_baseline
AI 예측 낙찰가
6억 2,111만원
최저매각가 대비 +5,249만원
예상 최저가 대비 낙찰가율
109.2%
단독/다가구주택 기준 회귀 추정
AI 리스크 점수44.96점
낮을수록 권리·점유 안전
AI 유동성 지수59.2점
시장 거래 회전 및 환금성
종합 추천 점수40.4점
가격 매력도 및 안정성 종합
■ 입찰 의사결정 지원 및 권리·자금 실사 분석
법원 기록·통계 모델 기반 권리·자금·실사 핵심 점검표R3중점 확인 필요
위험도 점수: 63점 / 100점
가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
핵심 주의 요인 (5건)
입찰 전 우선 소명 대상등기 항목 다수확인
등기 요약이 8건입니다. 권리관계가 단순하지 않을 수 있습니다.
임차·점유 정보 확인 필요주의
임차인 또는 점유 관련 데이터가 67건 있습니다.
감정평가서 확인 필요확인
법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
큰 가격 할인확인
감정가 대비 최저가 하락률이 약 85.3%입니다.
유찰 반복확인
유찰 횟수가 8회입니다.
입찰가 및 필요 자금 시나리오
대출 가능액 및 취득 부대비용 포함 실투자금보수 시나리오
3억 6,391만원
- 예상 대출액
- 1억 8,195만원
- 필요 현금(실투자)
- 1억 9,395만원
- 가정 조건
- LTV 50%
기준 시나리오 (권장)
3억 9,302만원
- 예상 대출액
- 2억 3,581만원
- 필요 현금(실투자)
- 1억 6,953만원
- 가정 조건
- LTV 60%
공격 시나리오
4억 2,213만원
- 예상 대출액
- 2억 7,439만원
- 필요 현금(실투자)
- 1억 6,039만원
- 가정 조건
- LTV 65%
6대 실사 점검표 (Due Diligence)
입찰 전 필수 체크리스트권리확인 필요
등기 요약 8건 기준입니다.
→ 말소기준권리와 인수 가능 권리 확인
점유확인 필요
임차·점유 데이터 67건 기준입니다.
→ 전입일, 확정일, 배당요구일 대조
원문확인 필요
연결 문서 6건 중 감정평가서 확인 신호 0건입니다.
→ 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 확보
현장준비 완료
사진 47장, 위반건축물 신호 없음
→ 도로, 점유, 건물 상태 현장 확인
가격확인 필요
감정가 대비 85.3% 하락, 유찰 8회
→ 낙찰가 상한과 반복 유찰 사유 확인
자금준비 완료
보수/기준/공격 시나리오로 필요 현금을 산정했습니다.
→ 보증금, 취득세, 명도비, 이자 비용 확정
전략 권고: 입찰 보류·최저가 재검토
가격보다 권리·점유 리스크 해소가 먼저입니다.
- 원문 문서 확인 전 입찰가를 올리지 않습니다.
- 임차·점유 쟁점이 있으면 명도 비용을 별도 반영합니다.
- 반복 유찰 물건은 가격 매력보다 유찰 사유를 먼저 확인합니다.
입찰 전 해결해야 할 핵심 질문 (4개)
전문가 검토 권장- 1
등기 항목 중 입찰자가 인수할 가능성이 있는 권리가 있는지 확인해 주세요.
근거: 등기 요약이 8건입니다. 권리관계가 단순하지 않을 수 있습니다.
- 2
전입일, 확정일, 배당요구일 기준으로 대항력 가능성을 확인해 주세요.
근거: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 67건 있습니다.
- 3
감정평가서 원문을 확보해 평가 전제, 이용상태, 제시외 물건과 감가 요인을 확인해 주세요.
근거: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 4
가격이 낮아진 이유가 권리·점유·물건 상태 때문인지 확인해 주세요.
근거: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 85.3%입니다.
■ 인근 매각사례 및 낙찰가율 추이 분석
인근 반경 5km 분석인근 법원 경매 낙찰가율 추이
동일 용도 최근 낙찰 사례 분석평균 낙찰가율 50.52%
100% 이상 (경합) 75%~100% (적정) 75% 미만 (저가) 평균선
인근 유사 물건 낙찰 사례 (10건)
최근 매각 일자순| 사건번호 | 물건용도 | 소재지 | 매각일자 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025타경51506 | 단독·다가구 | 전남광주통합특별시 순천시 연자로 38-1 (동외동) | 2026.07.20 | 30억 6,404만원 | 10억 5,210만원 | 34.3% | 매각 |
| 2025타경495 | 단독·다가구 | 전남광주통합특별시 순천시 황금2길 11-11 (남내동) | 2026.06.15 | 11억 5,723만원 | 3억 8,152만원 | 33% | 매각 |
| 2025타경51815 | 단독·다가구 | 전남광주통합특별시 순천시 하인제길 26-1 (남정동) | 2026.06.15 | 3억 1,877만원 | 1억 4,280만원 | 44.8% | 매각 |
| 2025타경532 | 단독·다가구 | 전남광주통합특별시 순천시 매곡큰길 19-7 (매곡동) | 2026.08.18 | 2억 181만원 | 6,510만원 | 32.3% | 매각 |
| 2025타경51725 | 단독·다가구 | 전라남도 순천시 생목동 98 | 2026.08.31 | 3억 427만원 | 1억 5,580만원 | 51.2% | 매각 |
| 2025타경51725 | 단독·다가구 | 전남광주통합특별시 순천시 생목길 29 (생목동) | 2026.06.01 | 2억 3,576만원 | 1억 9,456만원 | 82.5% | 진행중 |
| 2026타경50138 | 단독·다가구 | 전남광주통합특별시 순천시 망산2길 11 (가곡동) | 2026.08.24 | 1억 1,614만원 | 6,512만원 | 56.1% | 매각 |
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