대상물건은 경기도 용인시 처인구 양지면 주북리 소재 '젤코바캠핑장' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모공장 및 임야, 농경지 등이 산재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 본건까지 차량출입이 가능하며, 북동측 근거리에 일반버스정류장이 소재하나 운행편수 및 운행회수 등을 감안할 때 대중교통사정은 불편한 편임. <기호 1> : 대체로 사다리형의 토지로서 완경사 상태임(당초 기호(2)의 건축허가를 받아 진입로로 개설 중인 토지로 추정되나 기준시점 현재는 허가가 취소된 상태임.) <기호 2> : 대체로 사다리형의 토지로서 거의 평지 상태임(당초 건축허가를 받아 부지조성공사를 진행한 토지로 추정되나 기준시점 현재는 허가가 취소된 상태임.) <기호 1> : 동측으로 노폭 약 8m 내외의 아스팔트포장도로에 접함. <기호 2> : 지적도상 맹지로서 인접지를 통하여 통행가능함. <기호 1> : 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(복합형), 가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을에서1000M

1. 일괄매각 2. 목록1- 지분매각임, 공부상 지목은 '임야'이나 현황은 '진입로로 개설 중인 토지'로 포장 공사 이전 상태임. 3. 목록2- 지적도상 맹지임, 공부상 '임야'이나 본건 토지는 당초 건축허가를 득하여(분할 전 모 지번인 주북리 산177-16기준) 공사를 진행한 토지로 추정되는 바, 감정평가 기준시점(2025.3.4.) 현재 건축허가가 취소된 상태로 '원상복구대상'인 것으로 조사됨