본건은 경기도 남양주시 화도읍 차산리 소재 '차산초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위 는 아파트단지, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. 철근콘리트구조 (철근)콘크리트지붕 제4층건중 제2층 제202호로서, 외벽 : 벽돌쌓기 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감, 창호 : 샷시창호임. 다세대주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)으로 이용중임. 위생·급배수설비, 전기설비, 소화전설비 등이 되어있음. 인접토지와 등고평탄한 사다리형 토지로 공동주택 건부지로 이용중임. 본건 공동주택 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음. 제1종일반주거지역, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경 정책기본법>임. -. 임대관계는 미상임.