대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 여양리 소재 "샛담마을’남서측 및 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택, 임야등으로서, 주위환경은 보통입니다. 1) - 3) 차량접근이 불가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다. 4), 5) 소형 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다. 1) - 3) 부정형의 토지로서, 농경지(휴경지)입니다. 4), 5) 부정형의 경사지로서, 자연림 및 도로 등으로 이용 중입니다. 1) - 3) 지적도 상 맹지 입니다. 4), 5) 지적도 상 맹지 이나, 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로가 개설되어 있습니다. 일련번호 1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 600m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일련번호 2), 3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 몰수). -전용허가 없이 토지의 현황 변경이 있는바, 농지취득자격증명 발급을 위해서는 원상회복 내지 원상회복계획서 제출이 필요하다는 진전면의 사실조회회신이 있었음. -지적도 상 맹지이며, 인접지와의 경계가 불분명하여 정확한 경계확인을 위해서는 측량이 필요한 것으로 조사되었음.