본건은 경기도 안성시 고삼면 봉산리 소재 &quot;고삼저수지&quot; 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지방도변 농촌지대로서, 주위환경은 대체로 보통임. 본건까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 자체지반 등고평탄하게 조성된 부정형의 완경사지로서 단독주택 건부지로 이용 중임. 남서측으로 노폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로에 접하며, 도로상태는 대체로 보통임. 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역(2025-1058)-외국인(외국법인,단체포함)이주택을취득하는경우에한함)) 후첨 &quot;건물개황도&quot;와 같이 제시외물건 ㄱ ~ ㅇ이 소재하며, 대상물건의 사용·수익·처분에 미치는 영향은 미미한 것으로 판단되는 바, 이에 구애됨이 없이 감정

일괄매각. 제시외 물건등 포함 지분매각. 공유자의 우선매수청구는 1회로 제한함(공유자가 우선매수권을 행사하여 매수신고를 한 후 매각기일 종결 고지 전까지 보증금을 납부하지 아니하면 그 공유자는 이후의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음). 목록1 지상에 소재하는 잔디, 관정 및 조경석은 토지에 포함하여 평가하였으며 소나무, 주목, 은행나무, 영산홍 등 조경수는 별도로 감정평가하여 매각가격에 포함함. 목록2 건물은 일반건축물대장상 사용승인